Апартаменты под сдачу: отопление без хлопот

В апартаментах под сдачу жильцы меняются, а отопление должно работать без вмешательства владельца. Здесь важна не только мощность, но и то, насколько просто прибор убирать, регулировать и обслуживать между заездами.

Регулировка без перерасхода

Жилец апартаментов не платит за тепло напрямую или платит в общей сумме и часто держит окно открытым при включённом отоплении. Термоголовка на каждом приборе с ограничением верхней границы помогает: комфортная температура есть, а перегрева и лишнего расхода нет.

Модели с нижним подключением Universal уже имеют встроенную термостатическую вставку. На неё ставят головку с нужным диапазоном. Для бокового подключения нужен термостатический клапан на подаче.

Учёт тепла

Если апартаменты нужно учитывать по отдельности, а поквартирных счётчиков нет, применяют распределители тепла на приборах. Для этого есть исполнение IND с креплениями под счётчик-распределитель.

Решение об учёте принимают на стадии проекта: распределитель ставят на каждый прибор, и приборы должны быть в нужном исполнении сразу. Как записать в заказе, показано на странице как заказать.

Уборка между заездами

Горничная убирает апартаменты часто и быстро. У обычных приборов верхняя решётка и боковые накладки съёмные, но на ежедневной уборке их никто не снимает. Пыль копится между панелями.

Если уборка частая, подумайте о гладких моделях Universal Z: у них нет рёбер и накладок, прибор протирается целиком. Мощность у них своя, например тип 20 высотой 500 мм длиной 1000 мм даёт 1460–1540 Вт при напоре 70 °C. В небольших студиях этого часто хватает.

Типовые решения

• Студия: один прибор под окном, тип 22 высотой 500 мм, длина по мощности.
• Апартаменты с отдельной спальней: по прибору в каждой комнате с термоголовкой.
• Санузел: тип 10 или 11 либо полотенцесушитель по проекту.
• Прихожая: тонкий прибор типа 10 или 11, если она отапливается отдельно.

Одинаковые решения во всех апартаментах сокращают номенклатуру и упрощают замену при повреждении. Об этом в статье о сокращении типоразмеров.

Обслуживание

Управляющей компании нужно, чтобы любой прибор можно было снять без слива всей системы. Ставьте краны на подачу и обратку каждого прибора. В начале сезона воздух выпускают через воздухоотводчик из комплекта.

Повреждения от жильцов, удары и попытки повесить сушилку на прибор не гарантийные случаи. Гарантия 10 лет действует при соблюдении правил монтажа и эксплуатации, подробнее на странице гарантия.

Что прислать для расчёта

Планировки типовых апартаментов, мощности по помещениям, способ разводки и решение по учёту. Если апартаменты в одном здании с гостиничными службами или кафе, отметьте эти помещения отдельно. Пришлите задачу через заявку, менеджер подберёт приборы и рассчитает поставку.

Безопасность жильцов

В апартаментах живут и с детьми. Температура поверхности прибора зависит от теплоносителя и может быть высокой. При пониженном температурном графике поверхность не такая горячая, но для той же мощности нужен прибор большей площади: это учитывают при подборе.

Предусмотрите надёжное крепление на штатные кронштейны, чтобы на прибор нельзя было опереться и сорвать его со стены. Длинные приборы от 1800 мм висят на трёх кронштейнах.

Вопросы и ответы