Сдача системы отопления: что проверяют

Приёмка отопления это проверка, что система держит давление, прогревает все приборы и собрана по проекту. Большая часть замечаний связана не с приборами, а с монтажом и документами. Их проще предупредить, чем исправлять.

Гидравлическое испытание

Систему заполняют водой и поднимают давление до значения из проекта. Монтаж и испытания ведут по СП 73.13330. Для радиаторов есть своё ограничение: пробное давление при опрессовке не выше 1,5 рабочего. Рабочее давление приборов 10 бар, испытательное не ниже 15 бар.

Превышение давления может деформировать прибор, и такой случай не гарантийный. Убедитесь, что испытательное давление по проекту и для приборов согласовано и что манометр поверен.

Проверка соединений

Во время испытания осматривают каждое соединение: подводку, пробки, воздухоотводчики, вставки. Пробки, воздухоотводчик и вставка в комплекте имеют уплотнительное кольцо, дополнительный уплотнитель им не нужен. Момент затяжки 30–35 Н·м.

Частая причина течи: пробку обмотали лентой поверх кольца или перетянули. Это видно при осмотре, и лучше найти такие места до приёмки.

Тепловое испытание

Систему прогревают и проверяют, что все приборы греют равномерно. Холодный низ прибора чаще говорит о малом расходе, холодный верх о воздухе. Воздух выпускают через воздухоотводчик в верхней точке каждого прибора.

Если приборы стоят в упаковке, на время испытания её снимают там, где нужно проверить температуру, или полностью, если отделка закончена. Под упаковкой прибор отдаёт меньше тепла, и результат будет занижен.

Балансировка

После прогрева проверяют, что ближние и дальние приборы получают свою долю воды. Настройки клапанов на обратке и предварительную настройку термостатических клапанов выставляют по проекту и фиксируют в документах.

Без балансировки жалобы начнутся с первых морозов: одни квартиры перегреты, другие недогреты. Сдавать систему без неё значит получить эти жалобы на гарантийном обслуживании.

Состояние приборов

• Нет вмятин и сколов покрытия, упаковка снята после отделки.
• Приборы очищены от строительной пыли: она снижает теплоотдачу.
• Стоят на штатных кронштейнах, расстояние до стены по проекту.
• Модели и размеры совпадают со спецификацией, сторона подводки верная.
• Цвет совпадает с проектом: базовый RAL 9016 или указанный по шкале RAL.

Дата выпуска нанесена на обратной стороне каждого прибора у нижнего шва. Её полезно внести в документы: гарантия 10 лет считается от неё. Подробно на странице гарантия.

Документы

Акт гидравлического испытания, акт теплового испытания, исполнительные схемы и паспорта приборов. Паспорт идёт в комплекте каждого радиатора. Если приборы меняли относительно проекта, приложите согласованную замену.

Требования к монтажу собраны на странице монтаж, к теплоносителю на странице теплоноситель. Их стоит передать управляющей компании вместе с документами.

Частые замечания при приёмке

• Прибор стоит не той стороной подводки, и трубы подведены с изгибом.
• Термоголовки не установлены или стоят на приборах без вставки.
• Нет кранов для отключения прибора без слива стояка.
• Прибор закрыт декоративным коробом, не предусмотренным проектом.
• Упаковка не снята, прибор не очищен от пыли.

Каждое из этих замечаний проще закрыть до приёмки. Пройдите объект с этим перечнем за неделю до сдачи.

Вопросы и ответы